Новости ТСЖ

Начата установка и наладка Системы розлива чистой питьевой воды в тару потребителя.

По вопросам сбоев в работе Системы и правилам пользования обращайтесь по т. 247-99-78.

 Уважаемые жильцы!

С 1 декабря 2015 г. в доме проводиться периодический осмотр общедомового имущества, находящегося в квартирах (сетей отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации, индивидуальных приборов учёта на горячую и холодную воду).

Убедительная просьба тем жильцам, кто до сих пор не предоставил возможность технику осмотреть коммуникации обеспечить доступ!

 Согласно итогов голосования 23.11.2015г. большинством голосов принято решение расторгнуть прежние договора с домофонными компаниями (их было в совокупности три) и заключить  единый договор на обслуживание домофонных систем всего дома через ТСЖ с одной обслуживающей компанией.

 Представлен на утверждение правлению план работ по текущему ремонту на 2016г.

 23.11.2015г. были вывешены в местах общего пользования (на первом этаже в каждом подъезде) итоги заочного голосования отчётно-перевыборного собрания 2015г.

По вопросу повестки дня проголосовали "за": Утвердить сумму сбора в размере 250 тыс. рублей для срочного проведения строительной экспертизы отмостки дома и провалов земли под ней у 6-го, 5-го, 4-го подъездов. Данную сумму сбора распределить согласно кв.м. помещений собственников, оплату производить по квитанции в августе и сентябре 2015 г., в строке "Взносы на экспертизу отмостки" 1-комн. 321 руб., 2-комн. 487 руб., 3-комн. 634 руб. 

 Уважаемые жители!

Информируем Вас, что начисление платы за коммунальную услугу по отоплению производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, за каждый месяц отопительного сезона, начиная с сентября 2014 года.

В платежных документах (счетах-квитанциях) начисление коммунальной услуги по отоплению за отчетный месяц  производилось  на основании расчета усреднённого показателя за предыдущий отопительный период.

Учёт потреблённой в доме коммунальной услуги по отоплению производится на основании показаний общедомовых приборов учёта, счетов-фактур и актов ОАО «Волжская ТГК», а также согласно договора производится оплата потерь на сетях теплоносителя.

По показаниям общедомовых приборов учёта тепловой энергии дома израсходовано:

 Таким образом, жители платили в течении отопительного периода одинакову

Пример поквартирного расчёта тепловой энергии: Количество тепловой энергии (Гкал) потреблённых домом за месяц делим общую площадь дома, умножаем на площадь квартиры и умножаем на тариф тепловой энергии (1071,83 руб.). Получаем сумму к оплате (руб.).

Корректировка платы коммунальной услуги по отоплению может производиться в конце отопительного сезона согласно сверке с ОАО «Волжская ТГК» единожды.

Уважаемые жители, просьба оплатить своевременно полученные квитанции. С 26 числа будет производиться начисление пени.

Правление ТСЖ.

Уважаемые жители 5го подъезда!

26 мая с 10-00 до 16-00 будет производится замена стояков холодного и горячего водоснабжения в вашем подъезде. В связи с чем будет произведено отключение воды в указанное выше время. Просим заранее запастить водой. Приносим свои извинения.

 Уважаемые собственники!

В соответствии с Жилищным кодексом ст. 155 и Уставом ТСЖ плата за жилищно-коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с решением Общего собрания от 27.04.2015 г. начиная с 1 мая 2015 года вводится пени для жителей и нанимателей-должников (пени начисляется начиная с 25 числа).

Срочно до 25 числа погасить свою задолженность!

Кроме того, начиная с апреля месяца в соответствии с поручением Прокуратуры Пермского края, сведения о задолженности граждан за жилищно-коммунальные услуги ежемесячно подаются в Прокуратуру района.

ДОЛГ по дому 591 271,91 руб.! Задолженность перед ресурсоснабжающими организациями 689 097,37 руб.!

О проведении Общего собрания собственников помещений в МКД, расположенного по адресу: г. Пермь, просп. Декабристов, д.20, 23 апреля 2015 года в 19.00 час. у 4 подъезда. В случае отсутствия кворума на собрании, собрание по настоящей повестке будет проведено в форме заочного голосования до 18.00 час. 27 апреля 2015 г.

Повестка дня Общего собрания собственников:

1. Предоставление субсидии – софинансирования от депутата Д.В. Малютина по капитальному ремонту – «Асфальтирование пешеходной дорожки, частично проезжей части и расширения дороги между столбами освещения от 4 до 6 подъезда для автопарковки». Утверждение сметы расходов.
2. Введение пени для собственников и нанимателей-должников помещений с 01.05.2015 г.
3. Уполномочить Правление ТСЖ «Декабристов,20» заключать договора и устанавливать цену для сдачи в аренду (наём) части общего имущества в МКД : провайдерам кабельного телевидения и интернета ОАО «Эр-Телеком», ОАО «Ростелеком», ОАО «МТС»; размещение рекламы в лифтах;  размещение наружной рекламы на стенах здания.

Заключить с 01.01.2015 г.  с ОАО «ЭР-Телеком» в размере 1800,00 руб. в месяц (300 руб. с подъезда) с последующим повышением на 15% ежегодно.

Доходы от хозяйственной деятельности использовать для оплаты расходов по статьям «Содержание жилья», «Благоустройство», утверждаемых сметой на годовом Общем собрании.

4. Содержание общедомового оборудования в квартирах собственников (стояков ХГВС и канализационных стояков до первой запорной арматуры) и допуск к ним. В случае отсутствия допуска составляется «Акт о недопуске» и возложение материальной и административной ответственности на собственников помещения в случае аварии.

Инициатор Общего собрания собственников,

Председатель правления ТСЖ                                            М.Е. Постникова